专业从事广州白云区钟落潭镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,帮助贷款人顺利获得资金,对分期房产抵押创业贷款,拆迁安置房子创业贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押企业住宅周转贷款,抵押全款购房合同建筑装修贷款等房产贷款的流程,要求,需准备的资料等程序熟悉.
广州现房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分广州个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,广州现房的产权仍归贷款人
现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：分期房产大额消费贷款,抵押安置房子出国留学贷款,适用房屋生意贷款,分期住房抵押贷款,商品房本应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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广州房产抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房产所需证件.
1、房产证或房产所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在广州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房产借资合同或抵押合同(公司房产经营贷款,抵押商住两用现房教育贷款,按揭房屋抵押贷款,全款住房建筑装修贷款,抵押购房合同商务活动贷款等).
第四步、持房产证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,广州银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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广州抵押自建房产商务活动贷款,抵押农村自建房子周转贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,企业住宅大额购物贷款,抵押二手购房合同教育贷款,房产抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资的还款方式：
1．广州房产借资,等额本息还款
把按揭房产借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．广州房产借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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